Cession immobilière

Rédiger un bail de parking : éléments essentiels du modèle

Fatigué de tourner en rond à la recherche d’une place de stationnement dans un centre-ville surpeuplé ? La location d’une place de parking représente une solution de plus en plus prisée, et ce, pour de nombreuses raisons. Que vous soyez…

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Rédiger une promesse de vente simple : les éléments indispensables

Fatigué des accords verbaux qui tombent à l’eau ? Rédigez une promesse de vente élémentaire et sécurisez votre transaction. Dans le monde des affaires et dans la vie courante, la confiance est primordiale, mais ne suffit pas toujours. Un arrangement…

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Cadre légal de l’héritage entre frères et sœurs sans testament

La perte d’un frère ou d’une sœur est une épreuve douloureuse, et les questions de succession peuvent rapidement ajouter un stress supplémentaire, surtout lorsque le défunt n’a pas laissé de dernières volontés. Dans ces moments difficiles, il est crucial de…

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Comprendre les mécanismes de la taxe sur la succession

La transmission de patrimoine est un sujet qui concerne chacun d’entre nous, que ce soit en tant que futur héritier ou testateur soucieux de l’avenir de ses proches. Parmi les éléments à considérer, les droits de succession, souvent perçus comme…

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Article 790 du CGI : abattements sur les droits de donation

Avez-vous déjà envisagé de transmettre une partie de votre patrimoine à vos proches, mais les droits de donation vous freinent ? Imaginez un couple qui, grâce à une planification minutieuse et à l’utilisation judicieuse des abattements prévus par l’article 790…

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Comment valoriser une ruine cadastrée pour la revente ?

Imaginez : une ruine de pierre, imprégnée d’histoire, nichée au cœur d’un paysage exceptionnel… Ce rêve peut devenir réalité, et vous, en tant que propriétaire, détenez la clé. L’acquisition d’une ruine cadastrée, souvent perçue comme un défi, offre la possibilité…

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Clause suspensive vente longue : avantages et risques pour le vendeur

Imaginez la situation : vous avez trouvé l’acheteur idéal pour votre maison, le prix est convenu, mais un détail subsiste : une clause suspensive liée à l’obtention d’un prêt immobilier. Bien que courante, cette condition peut transformer une vente rapide…

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Comment dénoncer un mandat de vente immobilier efficacement ?

Un mandat de vente immobilier est un contrat qui confie à un professionnel, le mandataire, la mission de vendre un bien immobilier pour le compte d’un particulier, le mandant. Ce contrat engage les deux parties et définit leurs obligations respectives….

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Vendre un appartement sans apport : stratégies efficaces

Devenir propriétaire est un objectif majeur pour de nombreux Français. Cependant, l’apport personnel, souvent considéré comme un obstacle majeur, freine les aspirations de nombreux primo-accédants. Heureusement, il existe des solutions pour concrétiser son projet immobilier même sans apport personnel. Les…

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Vendre dans le quartier Dervallières-Zola : atouts et particularités du marché

Situé au nord-ouest de Nantes, le quartier Dervallières-Zola connaît une transformation profonde. Sa popularité grandissante auprès des habitants et des investisseurs témoigne de son dynamisme économique et social. Ce quartier en mutation offre un marché immobilier attractif aux vendeurs, avec…

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