Placement immobilier

Investir dans l’immobilier à la réunion : opportunités et défis

L’île de La Réunion, surnommée « l’Île intense », offre un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages volcaniques, ses plages de sable blanc et sa culture riche. Le tourisme est en plein essor, stimulant l’économie et attirant une population en croissance…

Le dispositif malraux : une opportunité pour les amoureux du patrimoine

Un château médiéval en ruine, une maison à colombage menaçant de s’écrouler, un village typique en proie à la dégradation… Le patrimoine architectural français, riche et diversifié, a besoin d’être protégé. Le dispositif Malraux offre une solution efficace pour préserver…

Rédiger un contrat de bail meublé conforme à la législation

Le contrat de bail meublé est un document juridique essentiel qui régit les relations entre un propriétaire et un locataire d’un logement meublé. Il est primordial de le rédiger avec soin et de respecter la législation française afin d’éviter tout…

Fiscalité des SCI : régimes d’imposition et optimisations possibles

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible qui permet de gérer collectivement un patrimoine immobilier. La SCI offre plusieurs avantages, notamment la protection du patrimoine personnel des associés, la possibilité de transmettre facilement des parts de la…

Location meublée non professionnelle : avantages fiscaux et guide pratique

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un régime de location immobilière distinct de la location classique. Ce régime offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en immobilier souhaitant optimiser leur situation fiscale. Découvrez dans cet article les différents…

Revenus mixtes en immobilier : implications fiscales pour le propriétaire

L’investissement immobilier est souvent considéré comme une solution d’avenir, un placement sûr et rentable. Cependant, la situation fiscale des revenus immobiliers peut devenir complexe lorsqu’il s’agit de revenus mixtes, qui dépassent le simple cadre de la location vide. Ces revenus,…

LMNP : plafond de revenus et implications fiscales

Le régime du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est très attractif pour les investisseurs en immobilier souhaitant créer un patrimoine rentable et bénéficier de réductions d’impôts. Cependant, ce régime est soumis à des conditions strictes, notamment un plafond de…