Évaluation immobilière

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic amiante ?

Imaginez : vous vendez votre appartement, situé dans un immeuble construit en 1985. Un diagnostic amiante a été réalisé il y a 5 ans. Est-il encore valable aujourd’hui ? Ou vous planifiez des travaux de rénovation dans votre maison ancienne….

Facteurs influençant le prix du terrain à bâtir au m2

Le prix d’un terrain à bâtir est un facteur crucial à prendre en compte lors d’un projet immobilier. Comprendre les éléments qui le déterminent permet aux acheteurs potentiels de réaliser des choix judicieux et de négocier un prix juste. Facteurs…

Surface habitable : l’impact des escaliers sur l’estimation

Un acheteur potentiel découvre un appartement avec un escalier imposant. Il se demande si cette surface supplémentaire est prise en compte dans la surface habitable annoncée et si cela affecte le prix du bien. Cette question, fréquente dans le domaine…

Les servitudes immobilières : impact sur la valeur d’un bien immobilier

Les servitudes immobilières sont des droits réels limités qui grèvent un bien immobilier au profit d’un autre bien ou d’une personne. Elles peuvent influencer significativement la valeur d’un bien immobilier, il est donc important de les comprendre avant d’acheter ou…

Comment évaluer le prix au m² à saintes pour un achat immobilier judicieux ?

Saintes, ville historique et dynamique, attire de nombreux acheteurs immobiliers. Mais pour réussir son investissement, il est crucial de comprendre comment évaluer le prix au m² de manière précise. Ce guide vous propose une analyse approfondie du marché immobilier saintongeais,…