Le droit de préemption immobilier est un mécanisme qui permet à une collectivité publique ou à un particulier de racheter un bien immobilier mis en vente, avant tout autre acquéreur potentiel. Ce droit, souvent associé à des objectifs de sauvegarde…
Lire la suiteImaginez : vous avez trouvé votre maison idéale, vous avez signé un compromis de vente avec un notaire et vous êtes impatient de déménager. Mais voilà, la date butoir du compromis approche et la vente ne se concrétise pas. Vous…
Lire la suiteLa vente sur licitation est un processus de vente publique où un bien est vendu au plus offrant. Cette méthode de vente, souvent utilisée pour les biens immobiliers, s’avère également pertinente pour d’autres types de biens, comme les œuvres d’art…
Lire la suiteLe régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) attire de nombreux investisseurs immobiliers grâce à ses avantages fiscaux. Cependant, la complexité du calcul de la plus-value lors de la vente d’un bien LMNP peut engendrer des surprises désagréables. Calcul de…
Lire la suiteL’état des lieux est une étape essentielle dans la gestion d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une location ou d’une vente. Il permet de documenter l’état du bien à un moment précis, permettant ainsi de prévenir les litiges entre le propriétaire…
Lire la suiteLa succession d’un bien immobilier est un processus complexe qui implique de nombreux aspects juridiques. Il est crucial de comprendre les règles et les obligations en vigueur pour gérer sereinement la transmission du patrimoine immobilier d’un défunt à ses héritiers….
Lire la suiteImaginez que vous ayez confié la vente de votre appartement à un agent immobilier, mais que les résultats ne soient pas à la hauteur de vos attentes. Vous avez peut-être décidé de vendre le bien vous-même après tout, ou peut-être…
Lire la suiteLe quartier Saint-Pierre, situé au cœur de Marseille, est un lieu chargé d’histoire et d’authenticité. Son emplacement stratégique, son patrimoine architectural riche et son ambiance vivante en font un quartier attractif pour les habitants et les visiteurs. Mais la vente…
Lire la suiteVous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et êtes prêt à passer à l’étape suivante : la signature de l’acte de vente. Cependant, avant de vous lancer dans cette formalité, il est crucial de comprendre qui prend en…
Lire la suiteLa transmission de patrimoine est une étape importante dans la vie d’un individu. La fiscalité successorale française est complexe et peut engendrer des frais importants, en particulier pour les successions immobilières. Cependant, des mécanismes d’abattement existent pour réduire l’impôt successoral…
Lire la suite