Évaluation immobilière

Le décret logement décent : impact sur la vente immobilière en france

Le décret logement décent, entré en vigueur le 1er juillet 2023, a pour ambition de révolutionner le marché immobilier français en améliorant les conditions de logement des locataires et en luttant contre l’habitat indigne. Ce nouveau cadre réglementaire impose de…

VMC en copropriété : réglementation, impact sur l’estimation et conseils

La ventilation joue un rôle crucial dans le confort, la santé et la durabilité des bâtiments. En copropriété, la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est une solution collective qui répond aux exigences réglementaires et améliore le bien-être des occupants. La réglementation…

Château de saulxure : défis de l’estimation du patrimoine historique

Le Château de Saulxure, situé dans le département de la Haute-Saône, se dresse fièrement depuis le XIIIe siècle. Ce monument historique, témoin de l’évolution architecturale et sociale de la région, abrite un passé riche et complexe. Cependant, estimer la valeur…

L’art déco dans l’immobilier : un atout pour la valorisation ?

L’Art Déco, né au début du XXème siècle, est un style architectural qui a profondément marqué le paysage urbain et l’architecture intérieure. Ses lignes géométriques, ses matériaux nobles comme le marbre et le bronze, et ses motifs stylisés ont contribué…

Le diagnostic plomb (CREP) : un guide complet pour comprendre et réaliser cette analyse cruciale

Le diagnostic plomb, ou CREP (Constat de Risques d’Exposition au Plomb), est une analyse incontournable pour tout bien immobilier construit avant 1949. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement, et permet de détecter la…

Isolation du sol en appartement : plus-value énergétique

L’isolation du sol est souvent négligée dans les appartements, pourtant elle offre de nombreux avantages en termes de confort, d’économie d’énergie et de valeur ajoutée. Pourquoi isoler le sol de votre appartement ? Isoler le sol de votre appartement vous…

Indices immobiliers : outils essentiels pour une estimation précise

L’estimation de la valeur d’un bien immobilier est une tâche complexe, influencée par de nombreux facteurs. Les indices immobiliers, outils essentiels pour une analyse précise, permettent de suivre les fluctuations du marché et de mieux comprendre les tendances du secteur….

Facteurs influençant le prix du terrain à bâtir au m2

Le prix d’un terrain à bâtir est un facteur crucial à prendre en compte lors d’un projet immobilier. Comprendre les éléments qui le déterminent permet aux acheteurs potentiels de réaliser des choix judicieux et de négocier un prix juste. Facteurs…

Surface habitable : l’impact des escaliers sur l’estimation

Un acheteur potentiel découvre un appartement avec un escalier imposant. Il se demande si cette surface supplémentaire est prise en compte dans la surface habitable annoncée et si cela affecte le prix du bien. Cette question, fréquente dans le domaine…

Comment gérer un litige avec un propriétaire immobilier ?

Imaginez : vous êtes locataire d’un appartement à Paris et des infiltrations d’eau apparaissent dans votre cuisine. Malgré vos demandes répétées, votre propriétaire, Monsieur Dubois, un investisseur immobilier, tarde à intervenir. Vous vous retrouvez confronté à un litige immobilier, un…